Недвижимость
в Тверской области выбрать регион

Продажа помещения в сфере услуг, Тверь, Петербургское ш., 26, Тверская область

Цена
32 000 000 руб.
Продает
ИПК Стратегия  (http://strategiya-invest.ru)
Телефон
+7 (495) 989-98-69
Регион
Тверская область
Адрес Тверь, Петербургское ш., 26Объект на карте
Этаж
1 этаж в 1-этажном доме
Общая площадь
950.00 м2
Дата обновления
23.10.2018
Дата размещения
23.10.2018
Просмотров
0
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресуг. Тверь, Петербургское шоссе 26. Объект расположен в г. Тверь в Заволжском районе. Заволжский район Твери административная единица в составе города Твери , охватывающий левобережную часть города. Район не является самостоятельным муниципальным образованием. Глава района назначается главой администрации Твери (в настоящее время эту должность занимает Синягин Дмитрий Николаевич) . Численность населения составляет 143 500 человек в 2016г. Отдельно стоящее здание. В окружении оживленного жилого массива. Есть собственная парковка. Постройка 2016г. Подключены все центральные коммуникации. Высота потолков в подвале - 2,8м. Электрическая мощность - 60 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 950 кв. м. из них 400 кв. м. подвал Общая стоимость - 32 000 000 руб. 1 этаж - Арендатор сетевой супермаркет Магнит заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от 2016г. МАП - 350 000 руб. ; ГАП - 4 200 000 руб. Индексация - 5%. Подвал - вакантная площадь МАП - 150 000 руб. ; ГАП - 1 800 000 руб. Совокупный МАП - 500 000 руб. ; ГАП - 6 000 000 руб. Срок окупаемости - 7,61 года (без учета индексации) . Доходность - 13,14 %. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения отдельно стоящего здания * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.