Недвижимость
в Тверской области выбрать регион

Продажа помещения в сфере услуг, Ржев, Робеспьера ул., 8, Тверская область

Цена
21 000 000 руб.
Продает
ИПК Стратегия  (http://strategiya-invest.ru)
Телефон
+7 (495) 989-98-69
Регион
Тверская область
Адрес Ржев, Робеспьера ул., 8Объект на карте
Этаж
1 этаж в 9-этажном доме
Общая площадь
900.00 м2
Дата обновления
25.06.2018
Дата размещения
25.06.2018
Просмотров
0
Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное по адресу Тверская обл., Ржев, Робеспьера 8. Административный центр Ржевского района Тверской области. Образует городской округ город Ржев . Население - 60 186 чел . Встроено-пристроенное помещение расположено в окружении крупного жилого массива с у добной развязкой и подъездом. Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности Парковка перед зданием. Отдельная зона погрузки - разгрузки товара. Проведены все коммуникации. Также имеются дополнительные свободные площади, которые возможно сдать в аренду 283,9 кв. м. + 17,6 кв. м. (1-й этаж) - подвал с отдельным входом рядом с Пятерочкой и зоной разгрузки, высокие потолки (3,5 м. ), возможность размещения рекламы на фасаде, требует ремонта и 50,8 (1-й этаж) кв. м. (возможность отдельного входа со стороны подъезда) . Коммерческие условия Общая площадь - 900 кв. м Стоимость - 21 000 000 руб Арендатор- супермаркет Пятерочка (506,3 кв. м.) , заключен ДДА на 10 лет до 2027 года МАП - 210 000 руб. или 4,5% от РТО; ГАП - 2 520 000 руб Индексация - 5% Срок окупаемости - 8,3 лет (без учета индексации) Доходность - 12% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса в Тверской области. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.